O raio-x completo do imóvel brasileiro — para quem investe no Brasil.
Custos reais, auditoria jurídica, rentabilidade, câmbio e Airbnb — tudo para decidir com segurança antes de assinar.
O raio-X do imóvel é uma análise prévia obrigatória que revela três dimensões críticas antes de assinar qualquer contrato: o custo real de aquisição (ITBI, escritura, registro, laudêmio — que somam 4% a 11% do valor), os riscos jurídicos (penhoras, dívidas ocultas, irregularidades na matrícula) e a rentabilidade esperada (aluguel convencional ou Airbnb vs. renda fixa). Sem esse diagnóstico, o comprador descobre os problemas depois de assinar — quando o poder de negociação já acabou.
ITBI, escritura, registro, laudêmio e assessoria jurídica — tudo que vai além do preço anunciado. Em Ipanema, pode somar mais de R$ 200.000 num apartamento de R$ 2M.
Penhoras, hipotecas, dívidas de IPTU e condomínio, irregularidades na matrícula. 1 em cada 5 imóveis analisados pelo PropAudit tem pelo menos um risco oculto.
Yield bruto de aluguel convencional vs. Airbnb vs. renda fixa (CDI). Referência FipeZAP 2026: imóvel deve render ≥6% a.a. bruto para superar renda fixa no Brasil.
O PropAudit executa as 13 análises do raio-X completo em minutos — saiba mais sobre o raio-X do imóvel →
Exemplo real de um apartamento em Ipanema. À esquerda o que você recebe em 2 minutos sem cartão. À direita o que é desbloqueado por R$ 149.
Apartamento de R$ 669k em Jardins. Dados reais, anonimizados.
Brasileiros e expatriados que tomaram decisões mais inteligentes com dados concretos.
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Artigos escritos por quem comprou e gerencia imóveis no Rio de Janeiro à distância.
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